किसी निजी घर से ठोस अपशिष्ट हटाने के लिए भुगतान करने से कानूनी तौर पर इनकार कैसे करें? बर्बादी का कारोबार. कूड़े के लिए हम किसे और कितना भुगतान करेंगे? एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में कचरा संग्रहण के लिए शुल्क

रूसी संघ के निर्माण और आवास और सार्वजनिक उपयोगिता मंत्रालय ने नगरपालिका कचरे की सफाई के लिए सेवाओं के प्रावधान के नियमों पर एक कानून अपनाया, और भुगतान समझौतों का अनिवार्य पंजीकरण भी पेश किया।

1 जनवरी, 2017 से, अपार्टमेंट इमारतों में उपयोगिता बिलों के भुगतान की रसीद में कचरा संग्रहण के लिए एक अनिवार्य कॉलम पेश किया गया था। निजी घरों के मालिकों को अलग-अलग रसीदें मिलती हैं, उन्हें एक कंपनी के साथ एक समझौता भी करना होगा जो निर्यात से निपटेगी घर का कचरागांवों से, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि कौन से घर शहर में झोपड़ी हैं या गांव में साधारण लॉग केबिन हैं।

गणना आम तौर पर स्वीकृत मानकों के अनुसार स्थानीय प्रशासन द्वारा स्थापित टैरिफ के अनुसार की जाती है - 2015 तक, राशि वर्ग मीटर की कुल संख्या पर आधारित थी, और कचरे को "नगरपालिका ठोस अपशिष्ट" शब्द दिया गया था।

2017 से, घरेलू कचरे की एक नई परिभाषा है - MSW "ठोस"। नगर निगम का अपशिष्ट”, और राशि की गणना घर में रहने वाले प्रत्येक व्यक्ति के लिए की जाती है, वर्ग मीटरअब प्रासंगिक नहीं है। लोग हँसते हैं - मासिक लागत को उचित ठहराने के लिए आपको कितना कचरा जमा करने की आवश्यकता है?

2016 से, वे नए एमएसडब्ल्यू कार्यक्रमों की शुरूआत और प्रत्येक क्षेत्र में एक व्यक्ति को जोड़ने की संभावना पर भी विचार कर रहे हैं जो व्यक्तिगत रूप से अपशिष्ट निपटान से निपटेगा। अधिकतम अवधिमेहतर के रूप में कार्य - 10 वर्ष। निपटान और व्यवस्था के लिए ऑपरेटर का चयन क्षेत्रीय अधिकारियों द्वारा एक प्रतियोगिता के माध्यम से किया जाएगा, और घरों के निवासियों को कानून के अनुसार उसके साथ एक समझौता करना होगा और काम के लिए समय पर भुगतान करना होगा। इस प्रकार, क्षेत्रीय नियंत्रण का सम्मान किया जाएगा। लेकिन क्या ऐसा होगा?

अत्यधिक मासिक कूल राशि का योगकचरा संग्रहण के लिए अस्वीकार्य है, लेकिन दफनाने, निराकरण या अपशिष्ट उपचार की मात्रा भिन्न हो सकती है।

1 जनवरी 2016 से पहले राज्य अनुबंध में प्रवेश करने वाले अपार्टमेंट भवन अनुबंध समाप्त होने तक ऑपरेटर के साथ अनुबंध समाप्त नहीं करेंगे। सेवा शुल्क सामान्य रसीद में शामिल किया जाना जारी रहेगा, जबकि अपार्टमेंट मालिक जिन्होंने कर्मचारी के साथ एक समझौता किया है, वे दूसरे खाते में धन हस्तांतरित करेंगे।

अपार्टमेंट इमारतों के निवासियों को ऑपरेटर को मना करने का अधिकार नहीं है (अनुच्छेद 161 भाग 12), यही बात निजी घरों के मालिकों पर भी लागू होती है (अनुच्छेद 30 भाग 5)। 2019 तक रूस के सभी क्षेत्र नई प्रणाली से जुड़ जाएंगे।

दूसरी ओर, यदि आप नहीं चाहते तो कोई भी आपको समझौता करने के लिए बाध्य नहीं कर सकता। साथ ही, आधिकारिक तौर पर पुष्टि किए गए दस्तावेज़ के बिना कोई भी अदालत के माध्यम से पैसे की मांग नहीं कर सकता है। साथ ही, आप यह समझाने के लिए बाध्य नहीं हैं कि आपने कचरा कहाँ डाला है, लेकिन आपको सुरक्षा नियमों का पालन करना होगा और अपना स्वयं का कंटेनर रखना होगा।

जो निवासी स्वतंत्र रूप से शहर के कंटेनरों में कचरा बैग पहुंचाते हैं (निजी घरों पर लागू होता है, जहां कंटेनर बहुत दूर हैं और आपको कार से यात्रा करने की आवश्यकता है) भी सेवा समाप्त नहीं कर सकते हैं। यदि गांव में कूड़ा संग्रहण के लिए कोई संस्था जिम्मेदार है और आप कूड़ा संस्था द्वारा लगाए गए कूड़ेदान में डालते हैं तो एक समझौते की आवश्यकता होती है।

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं पर प्रश्नों के उत्तरआवास और उपयोगिताओं के लिए भुगतान, लाभ का प्रावधाननगरपालिका ठोस अपशिष्ट को हटाने के लिए शुल्क की गणना कैसे की जाती है - प्रति व्यक्ति या प्रति 1 वर्ग। मी कुल क्षेत्रफल? ऐसे अपार्टमेंट से कैसे शुल्क लिया जाता है जिसमें कोई पंजीकृत नहीं है और रहता नहीं है?

कला के अनुसार. हाउसिंग कोड के 154 रूसी संघ, आवासीय परिसर के लिए भुगतान की संरचना में आवासीय परिसर के रखरखाव और मरम्मत के लिए भुगतान शामिल है। सामग्री के नियमों के खंड 11 के अनुसार सामान्य सम्पतिवी अपार्टमेंट इमारत(13 अगस्त 2006 संख्या 491 के रूसी संघ की सरकार का फरमान), एक अपार्टमेंट इमारत की आम संपत्ति के रखरखाव में ठोस घरेलू कचरे का संग्रह और निष्कासन शामिल है, और पैराग्राफ 28 के अनुसार, परिसर के मालिक इस संपत्ति के सामान्य स्वामित्व के अधिकार में उनके शेयरों के अनुपात में सामान्य संपत्ति को बनाए रखने की लागत का बोझ उठाने के लिए बाध्य हैं। एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य संपत्ति के सामान्य स्वामित्व के अधिकार में शेयरों का निर्धारण कला द्वारा विनियमित होता है। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 37। इस घर में परिसर के मालिक के एक अपार्टमेंट भवन में सामान्य संपत्ति के सामान्य स्वामित्व के अधिकार में हिस्सेदारी निर्दिष्ट परिसर के कुल क्षेत्रफल के आकार के समानुपाती होती है। इसके अलावा, कला. रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 39 यह निर्धारित करते हैं कि एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य संपत्ति के रखरखाव के लिए अनिवार्य खर्चों का हिस्सा सामान्य संपत्ति के सामान्य स्वामित्व में हिस्सेदारी से निर्धारित होता है, अर्थात। आवास के कुल क्षेत्रफल का प्रति 1 वर्ग मीटर।

"आवास और उपयोगिताओं के लिए भुगतान, लाभ का प्रावधान" अनुभाग में अन्य लोकप्रिय प्रश्न और उनके उत्तर भी देखें

• अतिरिक्त क्षेत्रफल का शुल्क किस समय से एवं किस अधिनियम द्वारा निरस्त किया गया ?
• प्रति व्यक्ति किन सेवाओं का भुगतान किया जाता है, और प्रति वर्ग मीटर किन सेवाओं का भुगतान किया जाता है?
• क्या ऐसा कोई कानून है जिसके मुताबिक 6 महीने से ज्यादा का कर्ज होने पर उन्हें जबरन आवास से बेदखल किया जा सकता है?
• क्या उपयोगिताओं के लिए नागरिकों के भुगतान में मामूली वृद्धि विभागीय आवास पर लागू होती है?
• यदि पहली मंजिल के निवासी इस सेवा का उपयोग नहीं करते हैं तो उन्हें लिफ्ट के लिए भुगतान क्यों करना पड़ता है?
• आम घर की जरूरतों की लागत को ध्यान में रखते हुए, घरों के निवासियों को भुगतान कैसे किया जाता है?
• क्या रोजगार सेवा में पंजीकृत नागरिकों के लिए आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के भुगतान का कोई लाभ है?
• सबसे पहले, देर से किराए के लिए जुर्माना रद्द कर दिया गया, फिर उन्हें फिर से लागू किया गया। अभी यह स्पष्ट नहीं है कि नए हाउसिंग कोड के मुताबिक उपयोगिता भुगतान में देरी पर जुर्माना लगेगा या नहीं?
• मैं एक अपार्टमेंट में अकेला रहता हूँ। मैं हाल ही में 6 महीने के लिए दूसरे क्षेत्र में काम के लिए गया था। यदि मैं दूर था तो क्या मुझे इस अवधि के लिए उपयोगिता बिलों का भुगतान करना होगा?
• पूंजीगत मरम्मत योगदान का भुगतान करने के क्या लाभ हैं?

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गर्मी की आपूर्ति

• क्या बालकनी और लॉजिया गर्म क्षेत्र में शामिल हैं? बाथरूम और शौचालय के बारे में क्या?
• क्या अपार्टमेंट हीटिंग सेवाओं के लिए गर्मियों में भुगतान किया जाता है, जब वास्तव में कोई हीटिंग नहीं होती है?
• यदि किसी आवासीय भवन में ऊष्मा ऊर्जा मीटर है, तो क्या घर के निवासियों के लिए हीटिंग के लिए कोई पुनर्गणना है? यदि हां तो कैसे?

गैस की आपूर्ति

• अपार्टमेंट इमारतों में घरेलू गैस मीटरों का सत्यापन किसके खर्च पर किया जाना चाहिए?
• यदि गैस मीटर हैं तो आंतरिक गैस पाइपलाइनों और गैस उपकरणों के रखरखाव की लागत किसे वहन करनी चाहिए जो घर की आम संपत्ति का हिस्सा हैं?
• क्या प्राकृतिक गैस विक्रेता के लिए तापमान गुणांक लागू करना कानूनी है? इसकी गणना कैसे की जाती है?

जलापूर्ति

• जल आपूर्ति के लिए शुल्क अधिक हैं, जबकि सेवाओं की गुणवत्ता उनके अनुरूप नहीं है। पुनर्गणना कैसे प्राप्त करें?
• हमारे घर में, बहुमत से, गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति प्रणाली में बड़े पैमाने पर बदलाव करने का निर्णय लिया गया। मालिकों में से एक ने अपार्टमेंट में महंगी मरम्मत की, बाथरूम में बक्सों में ठंडे और गर्म पानी के राइजर को बंद कर दिया, बक्सों को सिरेमिक टाइलों से खत्म कर दिया। साथ ही, वह किए जा रहे काम से सहमत है, लेकिन इस शर्त पर कि प्रबंधन कंपनी नष्ट हुए बक्सों और टाइलों को मुआवजा देगी या उन्हें बहाल करेगी। उसका दावा कितना वैध है?
• रसोई में नल ख़राब है. इसकी मरम्मत या बदलने के लिए कौन जिम्मेदार है? बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवन में सामान्य टैरिफ की कीमत पर क्या शामिल किया जाना चाहिए, और सीधे किरायेदार की कीमत पर क्या शामिल किया जाना चाहिए?

विद्युतीकरण एवं विद्युत आपूर्ति

• क्या उपयोगिता कंपनी को ऊर्जा आपूर्ति संगठन के साथ भुगतान करने के लिए एक अपार्टमेंट इमारत में बैलेंस शीट की सीमा पर विद्युत ऊर्जा मीटर स्थापित करने के लिए बाध्य करना संभव है, और उपयोगिता कंपनी को स्वयं निवासियों के साथ समझौता करना चाहिए उपयोग की जाने वाली बिजली के लिए भवन?
• किसी व्यक्ति के लिए, दिन के क्षेत्रों (दो-टैरिफ लेखांकन) द्वारा विभेदित टैरिफ शेड्यूल का उपयोग करना संभव है। इस टैरिफ के समय क्षेत्र क्या हैं और सप्ताहांत और छुट्टियों पर इस टैरिफ का क्या प्रभाव पड़ता है?
• बागवानी साझेदारी के सदस्य उपभोग की गई बिजली के लिए किस दर पर भुगतान करते हैं?

आवास का रखरखाव एवं मरम्मत

• मकान मालिक - एक शहरी बस्ती - ने एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत एक अपार्टमेंट प्रदान किया। किसी अपार्टमेंट में व्यक्तिगत बिजली मीटर (मीटर) खरीदने और स्थापित करने के लिए कौन जिम्मेदार है - नगर पालिका या बिजली के उपभोक्ता के रूप में किरायेदार?
• क्या आप चाहते हैं कि यह आपके अपार्टमेंट में दरारों से न उड़े, छत से न टपके, और लिफ्ट में प्रवेश करने से न डरे? अपने घर को एक सुंदर सुंदर आदमी बनाने के लिए, जिसमें रहना प्रतिष्ठित और आरामदायक दोनों हो?

2017 से, रूस में MSW - नगरपालिका ठोस अपशिष्ट - के उपचार की योजना मौलिक रूप से बदल रही है। MSW के उपचार के लिए क्षेत्रीय संचालक हैं, कचरा संग्रहण के लिए मानकों के अनुसार भुगतान करना होगा, निजी घरों के मालिकों को कचरा संग्रहण के लिए अलग-अलग समझौते करने होंगे। हमने सबसे अधिक संग्रह किया है महत्वपूर्ण प्रश्नसाइट के पाठकों ने कचरा संग्रहण के नए नियमों के बारे में जानकारी ली और उन पर प्रतिक्रिया दी।

सामग्री रूसी संघ के हाउसिंग कोड (एलसी) के वर्तमान संस्करणों, रूसी संघ की सरकार के आदेश संख्या 354 दिनांक 05/06/2011 (पीपी संख्या 354) और संख्या 1156 को ध्यान में रखते हुए तैयार की गई थी। 11/12/2016 (पीपी नंबर 1156) ।

नए नियमों के तहत आपको MSW के इलाज के लिए किस तारीख से भुगतान करना होगा?

एक क्षेत्रीय ऑपरेटर वाली योजना पूरे रूस में असमान रूप से लागू होने लगी है। सभी क्षेत्रों को 1 जनवरी, 2019 तक नई योजना लागू करनी होगी। क्षेत्र ऐसा पहले भी कर सकता है यदि वह एमएसडब्ल्यू उपचार सेवा के लिए एकल टैरिफ को मंजूरी देता है और क्षेत्रीय ऑपरेटर के साथ एक समझौता करता है। नई योजना पहले ही बदल दी गई है, उदाहरण के लिए, अस्त्रखान, इवानोवो क्षेत्रों में, क्रास्नोडार क्षेत्र. क्षेत्रीय स्तर पर टैरिफ की मंजूरी और क्षेत्रीय ऑपरेटर के चयन के बाद, रसीदों में एमएसडब्ल्यू को संभालने के लिए एक अलग लाइन दिखाई देगी। इसलिए, यह बहुत संभव है कि आप पहले से ही एमएसडब्ल्यू के इलाज के लिए भुगतान कर रहे हैं, लेकिन दूसरे क्षेत्र के आपके रिश्तेदार अभी तक नहीं कर रहे हैं।

अब कचरा संग्रहण का ठेका किसे देना है?

• निजी आवासीय भवनों और आवासीय भवनों के कुछ हिस्सों के मालिक (एलसीडी के भाग 5, अनुच्छेद 30);
• अपार्टमेंट इमारतों (दुकानों, कार्यालयों, आदि) में गैर-आवासीय परिसर के मालिक। अपवाद: पार्किंग स्थानों के मालिक (पीपी संख्या 354 का खंड 148(1));
• प्रबंधन कंपनियां/एचओए/आवास सहकारी समितियां (एलसीडी के अनुच्छेद 161 का भाग 12);
• एमकेडी में परिसर और अपार्टमेंट के मालिक, यदि घर सीधे नियंत्रित होता है (एलसीडी के अनुच्छेद 164 का भाग 2)।

मैंने कचरा संग्रहण के लिए किसी के साथ अनुबंध नहीं किया है, लेकिन वे मुझे रसीदें भेजते हैं। क्या यह कानूनी है?

हाँ, यह कानूनी है। या तो आपराधिक संहिता द्वारा आपके लिए अनुबंध पहले ही संपन्न हो चुका है, या आपको इसे स्वयं करना होगा। 3 विकल्प हैं:

1. आप एक प्रबंधन कंपनी/एचओए/सहकारी के साथ एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहते हैं और उन्हें कूड़े के लिए भुगतान करते हैं।
   आपको MSW के उपचार के लिए एक अलग समझौता करने की आवश्यकता नहीं है। यह आपकी प्रबंधन कंपनी (HOA) द्वारा निष्कर्ष निकाला गया है आवास सहकारी). एमसी आपको एमएसडब्ल्यू प्रबंधन सेवाओं के भुगतान के लिए रसीदें जारी करता है, आप एमसी को भुगतान करते हैं, एमसी क्षेत्रीय एमएसडब्ल्यू ऑपरेटर के साथ प्रदान की गई सेवाओं के लिए भुगतान करता है।
2. आप एक प्रबंधन कंपनी/एचओए/सहकारी के साथ एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहते हैं, लेकिन आप एक क्षेत्रीय ऑपरेटर को भुगतान करते हैं।
   यदि मालिकों की आम बैठक में उपयोगिता प्रदाताओं को सीधे भुगतान करने का निर्णय लिया जाता है, तो क्षेत्रीय ऑपरेटर एमएसडब्ल्यू को संभालने के लिए रसीदें जारी करेगा। आपको इनका भुगतान सीधे क्षेत्रीय ऑपरेटर को करना होगा। इस मामले में, MSW के उपचार के लिए अनुबंध भी आपराधिक संहिता द्वारा संपन्न होता है।
3. आपके घर में प्रत्यक्ष प्रबंधन / आपके पास एक निजी घर है।
   इस मामले में, आपको स्वयं एक क्षेत्रीय ऑपरेटर के साथ एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए एक समझौता करना होगा और जारी रसीदों के अनुसार उसे सीधे भुगतान करना होगा। आप अनुबंध से पीछे नहीं हट सकते.

मैं एक दुकान के लिए एक अपार्टमेंट इमारत में गैर-आवासीय परिसर किराए पर लेता हूं। MSW के उपचार के लिए अनुबंध किसे समाप्त करना चाहिए - मुझे या परिसर के मालिक को?

पीपी संख्या 354 के पैराग्राफ 148(1) में कहा गया है कि यह मालिक ही है जो एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए समझौता करता है। गैर आवासीय परिसरएमकेडी में. मालिक को MSW के उपचार के लिए क्षेत्रीय ऑपरेटर से संपर्क करना होगा और उसके साथ एक अलग समझौता करना होगा। एक किरायेदार के रूप में, आप मकान मालिक को किराए के अलावा कचरा निपटान लागत की प्रतिपूर्ति करेंगे या नहीं, यह आपके पट्टे की शर्तों पर निर्भर करता है।

एक नोट पर:यूके, एचओए या सहकारी समिति जो घर का प्रबंधन करती है, गैर-आवासीय परिसर के मालिक से महीने के लिए एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए नगरपालिका सेवाओं की मात्रा पर डेटा का अनुरोध कर सकती है। मालिक को 3 व्यावसायिक दिनों के भीतर आपराधिक संहिता को ऐसी जानकारी प्रदान करनी होगी।

मैं एक अपार्टमेंट किराए पर लेता हूं. मकान मालकिन मुझसे कचरा संग्रहण के लिए भुगतान करने को कहती है। क्या वह सही है?

यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि आप परिचारिका से कैसे सहमत हुए। मकान मालिक के साथ अपने अनुबंध को पढ़ें। यदि अनुबंध के तहत आप सभी उपयोगिताओं के भुगतान के लिए परिचारिका को मुआवजा देने के लिए बाध्य हैं, तो आपको भुगतान करना होगा, क्योंकि। MSW प्रबंधन अब एक सार्वजनिक सेवा है। यदि आपने अनुबंध में लिखा है कि किरायेदार केवल बिजली और पानी के लिए भुगतान करता है, तो आप कचरा संग्रहण के लिए भुगतान करने से इनकार कर सकते हैं और मकान मालकिन को समझाने की कोशिश कर सकते हैं कि वह गलत है। अफसोस, संभावना है कि उसके बाद आपको रहने के लिए दूसरी जगह तलाशनी पड़ेगी :(

MSW प्रबंधन सेवा में वास्तव में क्या शामिल है?

नगरपालिका ठोस कचरे के उपचार की सेवा में एमएसडब्ल्यू का संग्रहण, परिवहन, निपटान और निपटान शामिल है। एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए सेवाओं के प्रावधान की विशिष्ट प्रक्रिया और विशेषताओं के लिए, पीपी नंबर 1156 और क्षेत्रीय ऑपरेटर के साथ समझौता देखें।

अपार्टमेंट इमारतों से कूड़ा-कचरा कितनी बार हटाया जाना चाहिए?

ठंड के मौसम के दौरान ( औसत दैनिक तापमान+5 डिग्री सेल्सियस और नीचे) - 3 दिनों में कम से कम 1 बार। में गर्म समयवर्ष (औसत दैनिक तापमान +5 डिग्री सेल्सियस से ऊपर) - प्रति दिन 1 बार। एक महीने के भीतर, इस मानदंड से 72 घंटे से अधिक का विचलन स्वीकार्य नहीं है। उसी समय, ठंड के मौसम में, कचरा संग्रहण में 48 घंटे से अधिक की देरी नहीं हो सकती है, गर्म मौसम में - 24 घंटे से अधिक नहीं। ये मानक परिशिष्ट 1 से पीपी संख्या 354 में निर्दिष्ट हैं।

MSW के उपचार के लिए सेवा के मानक और शुल्क कहाँ से आते हैं?

किसी क्षेत्रीय ऑपरेटर से MSW के उपचार के लिए नगरपालिका सेवाओं की दरें MSW के उपचार के लिए क्षेत्रीय ऑपरेटर की सेवाओं के लिए एकल टैरिफ से अधिक नहीं हो सकती हैं। यह टैरिफ क्षेत्रीय स्तर पर अनुमोदित है। MSW संचय मानक भी क्षेत्रीय अधिकारियों या निकायों द्वारा निर्धारित किया जाता है स्थानीय सरकारयदि क्षेत्र ने उन्हें ऐसी शक्तियां सौंपी हैं। अनुमोदित मानकों के उदाहरण: क्रास्नोडार क्षेत्र, सेंट पीटर्सबर्ग। क्षेत्रों द्वारा मानक स्थापित करने के नियम रूसी संघ की सरकार संख्या 269 दिनांक 04/04/2016 के डिक्री में वर्णित हैं।

यूके ने सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए कचरा संग्रहण के लिए एक चालान जारी किया। क्या ऐसा संभव है?

नहीं, तुम नहीं कर सकते। पीपी संख्या 354 के पैराग्राफ 148 (29) में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए नगरपालिका सेवा सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए प्रदान नहीं की जाती है।

प्रबंधन कंपनी ने एक अधिनियम बनाया जिसमें कहा गया कि मेरे अपार्टमेंट में 2 लोग रहते हैं, हालांकि कोई भी पंजीकृत नहीं है। अब वे 2 लोगों से कूड़ा उठाने का शुल्क लेते हैं। क्या करें?

जैसा कि अन्य उपयोगिताओं के मामले में, आपराधिक संहिता वास्तव में अपार्टमेंट में अस्थायी निवासियों की संख्या स्थापित करने और इस अधिनियम के आधार पर, एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए सेवा के लिए शुल्क वसूलने पर ऐसे कार्य कर सकती है (खंड) 148(23), खंड 148 (35) जीडी संख्या 354 दिनांक 6 मई 2011)। कचरा संग्रहण शुल्क की गणना अस्थायी और स्थायी निवासियों की संख्या से की जाती है। अस्थायी प्रवास को लगातार 5 दिनों से अधिक माना जाता है।

• शुल्क की पुनर्गणना के लिए आपराधिक संहिता को एक आवेदन लिखें, यदि आप दस्तावेजों के साथ साबित कर सकते हैं कि वास्तव में अपार्टमेंट में बहुत कम लोग रहते हैं। जिन किरायेदारों को आप अपार्टमेंट किराए पर दे रहे हैं, उनके साथ अपना अनुबंध आपराधिक संहिता में लाएं: इसमें न केवल अपार्टमेंट किराए पर लेने वाले व्यक्ति का नाम शामिल है, बल्कि उसके साथ रहने वाले सभी लोगों का नाम भी शामिल है। किसी अन्य पते पर अस्थायी पंजीकरण की एक प्रति भी मदद करेगी।
• सुनिश्चित करें कि प्रबंधन कंपनी के पास निवासियों की वास्तविक संख्या के बारे में आपसे हमेशा नवीनतम जानकारी हो।यदि आप स्वयं आपराधिक संहिता को सही डेटा उपलब्ध नहीं कराते हैं, तो पड़ोसी इसकी रिपोर्ट करेंगे। हमें संदेह है कि यह जानकारी सत्य होगी.
• अपार्टमेंट में फर्जी किरायेदारों का पंजीकरण न करें- वे जीवित नहीं रहेंगे, और आपको उनमें से प्रत्येक के लिए कचरा संग्रहण के लिए भुगतान करना होगा।

मेरे अपार्टमेंट में कोई भी पंजीकृत नहीं है। क्या मुझे कचरा संग्रहण के लिए भुगतान करना होगा?

हाँ जरूरत है. यदि अपार्टमेंट में कोई पंजीकृत और अस्थायी रूप से पंजीकृत नहीं है, तो एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए शुल्क अपार्टमेंट मालिकों की संख्या (पीपी संख्या 354 के खंड 148 (36)) के आधार पर लिया जाएगा। यहां तक ​​कि आपके क्षेत्र में भी, वे क्षेत्र से एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए शुल्क की गणना करने का निर्णय ले सकते हैं। इस मामले में, पंजीकृत/रहने वालों की संख्या की परवाह किए बिना, आपको कचरा संग्रहण के लिए भुगतान करना होगा। किसी अपार्टमेंट में न रहने से उपयोगिताओं के लिए भुगतान करने की बाध्यता से छूट नहीं मिलती है, लेकिन कभी-कभी यह आपको अस्थायी अनुपस्थिति के कारण उपयोगिता बिल की पुनर्गणना करने की अनुमति देता है।

यदि मेरे पास कचरा संग्रहण नहीं है (मैं इसे अपनी साइट पर गाड़ देता हूं और स्वयं जला देता हूं) तो क्या यह संभव है कि मैं कचरा संग्रहण के लिए भुगतान न करूं?

दुर्भाग्य से, आवासीय भवनों के मालिकों के लिए, एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए सेवाओं के अनुबंध का निष्कर्ष अनिवार्य है। नगरपालिका के ठोस कचरे का संचय केवल विशेष रूप से सुसज्जित स्थानों पर ही संभव है। ऐसी साइटों को सुरक्षा संबंधी आवश्यकताओं को पूरा करना होगा पर्यावरणऔर स्वच्छता और महामारी विज्ञान मानक। बिना अपशिष्ट जलाएं विशेष उपकरण, जो उत्सर्जन को साफ करता है, निषिद्ध है। साथ ही, I-IV खतरा वर्ग के कचरे को संभालने के लिए लाइसेंस की आवश्यकता होती है। इन सभी नियमों का उल्लंघन करने पर घर के मालिक को जुर्माना या जुर्माना भरना पड़ सकता है भूमि का भाग. शायद अब भी सबसे आसान तरीका किसी क्षेत्रीय ऑपरेटर के साथ समझौता करना होगा।

महत्वपूर्ण: 1 घन मीटर से अधिक की मात्रा के साथ एमएसडब्ल्यू भंडारण के लिए एक अनधिकृत जगह का पता चलने पर, क्षेत्रीय ऑपरेटर अधिकृत निकायों से शिकायत करने और इस डंप को खत्म करने की आवश्यकता के बारे में भूमि भूखंड के मालिक को एक अधिसूचना भेजने के लिए बाध्य है। साइट के मालिक को 30 दिनों के भीतर स्वतंत्र रूप से लैंडफिल को खत्म करना होगा या क्षेत्रीय ऑपरेटर के साथ एक समझौता करना होगा। यदि लैंडफिल को समाप्त नहीं किया जाता है, तो क्षेत्रीय ऑपरेटर इसे स्वयं समाप्त कर देगा और अदालत के माध्यम से साइट के मालिक से अपना खर्च वसूल करेगा। ऐसा पीपी नंबर 1156 के पैराग्राफ 16-17 में लिखा है।

क्या MSW प्रबंधन शुल्क बचाने के कोई तरीके हैं?

• अलग-अलग कूड़ा संग्रहण की व्यवस्था करें।
  उन घरों के लिए जो कचरे के अलग-अलग संचय और संग्रह का उपयोग करते हैं, एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए शुल्क की गणना मानकों के अनुसार नहीं, बल्कि हटाए गए कंटेनरों की मात्रा के आधार पर की जाती है। करने के लिए धन्यवाद अलग संग्रह MSW, आप कचरे की वास्तविक मात्रा के लिए भुगतान करने में सक्षम होंगे, न कि अमूर्त मानकों के अनुसार।
• निवासियों की संख्या में परिवर्तन के बारे में एमसी/क्षेत्रीय ऑपरेटर को सूचित करें।
  डिक्री संख्या 354 में कहा गया है कि उपभोक्ता 5 कार्य दिवसों के भीतर अस्थायी और स्थायी रूप से रहने वाले नागरिकों की संख्या में कमी या वृद्धि की रिपोर्ट करने के लिए बाध्य है। यदि आपके क्षेत्र में MSW के उपचार के लिए भुगतान की गणना निवासियों की संख्या के आधार पर की जाती है, तो तुरंत आपराधिक संहिता या क्षेत्रीय ऑपरेटर को सूचित करना न भूलें कि अब आपके अपार्टमेंट में कम लोग रहते हैं।
• छुट्टियों पर या देश की लंबी यात्राओं के लिए पुनर्गणना करें।
  अस्थायी अनुपस्थिति (लगातार 5 पूर्ण कैलेंडर दिनों से अधिक) के मामले में, एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए सेवा शुल्क की पुनर्गणना के लिए एक आवेदन जमा करें। पीपी नंबर 354 के पैराग्राफ 148 (44) के अनुसार यह संभव है।
• खराब गुणवत्ता वाले कूड़ा निस्तारण की शिकायत करें।
  जब एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए सेवा खराब तरीके से प्रदान की जाती है, कचरा अनुबंध के मानकों और शर्तों के अनुसार बहुत कम बार निकाला जाता है, तो आप दावा लिख ​​सकते हैं और इस सेवा के लिए शुल्क में कमी की मांग कर सकते हैं। पीपी संख्या 354 के पैराग्राफ 148 (45) के अनुसार, आप एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए सेवाओं के भुगतान से 100% तक छूट प्राप्त कर सकते हैं। मानकों से विचलन के प्रत्येक दिन के लिए, एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए मासिक शुल्क में 3.3% की कमी प्राप्त करना संभव है।

हमारे कोट-वकील एक नोट में कचरा निपटान पर बचत करने या एमएसडब्ल्यू के उपचार के लिए भुगतान पर छूट पाने के अन्य तरीकों के बारे में लिखते हैं।
मैं कूड़े के लिए अधिक भुगतान नहीं करना चाहता, क्या इसके कोई लाभ हैं?

खराब गुणवत्ता वाले कचरा निपटान के लिए कौन दावा दायर कर सकता है?

• प्रबंधन कंपनी/एचओए/सहकारी— यदि उन्होंने किसी क्षेत्रीय ऑपरेटर के साथ MSW निष्कासन सेवाओं के लिए एक अनुबंध संपन्न किया है। कंटेनर साइटों, कचरा ढलान, कचरा संग्रहण कक्ष के रखरखाव और सफाई के दावे भी आपराधिक संहिता को लिखे जाने चाहिए।
• क्षेत्रीय MSW ऑपरेटर- यदि आपका सीधे उसके साथ अनुबंध है। क्षेत्रीय ऑपरेटर की जिम्मेदारी एमएसडब्ल्यू (कंटेनर और विशेष साइटों) के संग्रह और संचय के स्थानों पर कचरा ट्रक में लोड किए जाने के क्षण से शुरू होती है।

यदि हम नियमित रूप से कचरा हटाने में देरी करते हैं तो क्या किया जा सकता है?

यदि सभी दावे करते हैं ख़राब गुणवत्ता वाला प्रतिपादनसेवाओं और शुल्क की पुनर्गणना पहले ही लिखी जा चुकी है, लेकिन प्रतिक्रिया शून्य है, आप आवास निरीक्षणालय को आपराधिक संहिता की निष्क्रियता के बारे में सुरक्षित रूप से शिकायत कर सकते हैं। आपराधिक संहिता के विरुद्ध शिकायत RosZhKH वेबसाइट का उपयोग करके भेजी जा सकती है। आपराधिक संहिता रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता के अनुच्छेद 7.22 (आवासीय भवनों के रखरखाव और मरम्मत के नियमों का उल्लंघन) के तहत 50 हजार रूबल तक का जुर्माना जारी कर सकती है।

एमएसडब्ल्यू के इलाज के लिए क्षेत्रीय ऑपरेटर के बारे में कहां शिकायत करें?

• Rospriodnadzor - खतरनाक वर्ग I-IV के कचरे के संग्रह, परिवहन, प्रसंस्करण, निपटान, निराकरण, निपटान के लिए लाइसेंस की शर्तों के क्षेत्रीय ऑपरेटर द्वारा उल्लंघन के साथ-साथ पारिस्थितिकी और पर्यावरण संरक्षण से संबंधित समस्याओं के लिए।
• क्षेत्रीय प्राधिकारी- एमएसडब्ल्यू के उपचार पर समझौते की शर्तों के क्षेत्रीय ऑपरेटर द्वारा उल्लंघन के लिए। आपको उस निकाय से शिकायत करनी होगी जिसने क्षेत्र की ओर से ऑपरेटर के साथ समझौते पर हस्ताक्षर किए थे। समझौते का पाठ क्षेत्रीय ऑपरेटर की वेबसाइट पर पोस्ट किया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, क्रास्नोडार क्षेत्र में, क्षेत्रीय ईंधन और ऊर्जा परिसर, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्रालय द्वारा क्षेत्र की ओर से ऐसा समझौता संपन्न किया गया था।
• Rospotrebnadzor - स्वच्छता और महामारी विज्ञान मानदंडों और नियमों के उल्लंघन के लिए।
• क्षेत्रीय ऊर्जा आयोग को— क्षेत्रीय ऑपरेटर की सेवाओं के लिए टैरिफ के क्षेत्र में उल्लंघन के लिए।
• अभियोजक का कार्यालय - यदि आप नहीं जानते कि कहां शिकायत करें, या पिछले विभागों में शिकायतों से मदद नहीं मिली।

मैंने मरम्मत के लिए भुगतान नहीं किया, और मैं कचरा संग्रहण के लिए भुगतान नहीं करूंगा, सभी घोटालेबाज!

मैं आपको परेशान नहीं करना चाहता, लेकिन कचरा संग्रहण पर एक समझौते की कमी के लिए, निजी घरों के मालिकों पर जुर्माना लगाया जा सकता है (रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता के अनुच्छेद 8.2 के तहत 1 से 2 टीआर तक)। के लिए ऋण सार्वजनिक सेवाएंवे इसे अदालत में पुनर्प्राप्त करेंगे और इसे सर्बैंक में आपके कार्ड से बट्टे खाते में डाल देंगे - ब्याज और राज्य शुल्क के साथ, जैसा कि ओवरहाल के मामले में था। तो आपको वैसे भी भुगतान करना होगा। इस बीच, अपने क्षेत्र के राज्य ड्यूमा डिप्टी को लिखने का प्रयास करें। शायद आपमें बहुत सी समानताएँ हैं, और उसे कचरा संग्रहण के लिए भुगतान करना भी पसंद नहीं है।

आज, अपार्टमेंट इमारतों के निवासियों के पास कचरा संग्रहण के लिए शुल्क की गणना के संबंध में बहुत सारे प्रश्न और विवाद हैं। असहमतियों को सुलझाने और प्रदान की गई सेवा के लिए शुल्क के सार को समझने के लिए, इसे पढ़ना पर्याप्त है अंतिम परिवर्तनआवास विधान.

कचरा संग्रहण शुल्क के बारे में सामान्य जानकारी

द्वारा रूसी विधानघरेलू कचरा हटाने का संगठन (एमएसडब्ल्यू) संपत्ति की मरम्मत और रखरखाव के लिए सेवाओं की श्रेणी में आता है। वर्तमान नियमों के अनुसार, सेवा राज्य विनियमन के क्षेत्र से संबंधित नहीं है और प्रतिस्पर्धी है। कचरा संग्रहण के लिए भुगतान की राशि उपभोक्ता के साथ संपन्न अनुबंध के आधार पर कार्य करने वाले संगठन द्वारा स्थापित और प्राप्त की जाती है। कचरा संग्रहण के लिए भुगतान निम्नलिखित तरीके से किया जाता है:

• प्रबंध संगठन को, जो एक HOA या एक प्रबंधन कंपनी हो सकती है;
• क्षेत्रीय संचालक को, जब ऐसा निर्णय निवासियों की बैठक में किया जाता है;
• क्षेत्रीय ऑपरेटर का कैश डेस्क।

प्रवेश धननिम्नलिखित मामलों में कैशियर को अनुमति है:

• अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक प्रकार का प्रत्यक्ष नियंत्रण होता है;
• अपार्टमेंट बिल्डिंग की प्रबंधन कंपनी ने क्षेत्रीय ऑपरेटर के साथ कोई समझौता नहीं किया या इसे समाप्त कर दिया गया।

कचरा संग्रहण के लिए शुल्क की गणना

टैरिफ निर्धारित करने की प्रक्रिया ऑपरेटर के आकार पर निर्भर करती है। एक विशिष्ट श्रेणी को असाइनमेंट फेडरेशन के विषय के कचरे की वार्षिक गणना पर आधारित है:

• यदि कचरे की कुल मात्रा का 30% से अधिक संचालक के क्षेत्र में उत्पन्न होता है, तो इसे बड़ा माना जाता है;
• यदि कचरे की कुल मात्रा का 30% से कम उत्पन्न होता है, तो इसे छोटा माना जाता है।

बड़े ऑपरेटरों के लिए, टैरिफ नीलामी के परिणामों के आधार पर निर्धारित किया जाता है, और छोटे ऑपरेटरों के लिए, कचरा संग्रहण के लिए टैरिफ की गणना विषय के अधिकृत निकाय द्वारा निर्धारित की जाती है।

वेतन पर्ची की कुल राशि निम्नलिखित में से किसी एक तरीके से बनाई जा सकती है:

• क्षेत्र में रहने वाले अपार्टमेंट की संख्या को ध्यान में रखते हुए;
• कमरे के कुल क्षेत्रफल के आधार पर।

अपशिष्ट चार्ज दर कैसे मापी जाती है?

पहली विधि का उपयोग करते समय, कचरा निपटान की लागत मानक, टैरिफ, लोगों की संख्या को गुणा करके और परिणामी मूल्य को 12 से विभाजित करके निर्धारित की जाती है। दूसरी विधि का उपयोग करते समय, संकेतक की गणना मानक, टैरिफ, कुल क्षेत्रफल को गुणा करके की जाती है। और उत्पाद को 12 से विभाजित करना।

कचरा संग्रहण के लिए भुगतान की रसीद प्राप्त करने के बाद, आप भुगतान पर्ची पर सेवा के लिए कुल राशि देख सकते हैं। उन किरायेदारों के बीच बहुत से अज्ञानता संबंधी विवाद उत्पन्न होते हैं जिनके पास एक ही क्षेत्र के अपार्टमेंट हैं, लेकिन साथ में भिन्न संख्याजीविका। एक ही क्षेत्र में लोगों की संख्या में अंतर के बावजूद, उन्हें समान राशि की रसीदें प्राप्त होती हैं। इस मामले में गणना निवासियों की संख्या पर निर्भर नहीं करती है और इसकी गणना आवास के कुल क्षेत्रफल को ध्यान में रखकर की जाती है।

वर्तमान में कार्यों की लागत इस पर निर्भर करती है कुल गणनाक्षेत्रीय ऑपरेटर के साथ एक समझौते के समापन पर ही लोग परिसर में आते हैं। 1 जनवरी, 2019 तक, ऐसे समझौते बिना किसी असफलता के संपन्न होने चाहिए। ऐसे समझौते के अभाव में गणना कुल क्षेत्रफल के आधार पर की जाती है।

बोर्ड का आकार कैसे कम करें

रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुसार, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में आवास का मालिक भुगतान करने के लिए बाध्य है, भले ही वह इस क्षेत्र में नहीं रहता हो। निम्नलिखित स्थितियों में ठोस अपशिष्ट हटाने का शुल्क कम किया जा सकता है:

• व्यक्ति 5 दिनों से अधिक समय तक परिसर में नहीं रहा और पुनर्गणना के लिए आवेदन किया;
• समय पर कचरा नहीं हटाया गया और इस तथ्य की आधिकारिक पुष्टि अधिनियम में की गयी है.

वर्तमान नियमों के अनुसार, सफाई की आवृत्ति मौसम की स्थिति पर निर्भर होनी चाहिए:

• ठंड के मौसम में 5 C 0 से नीचे के तापमान पर - 3 दिनों के दौरान कम से कम 1 बार;
• वी गर्म मौसम 5 C 0 से ऊपर के तापमान पर - प्रति दिन कम से कम 1 बार।

अनुसूची में काम की शर्तें विनियमित हैं और विचलन गर्म मौसम में 24 घंटे और ठंड के मौसम में 48 घंटे से अधिक नहीं हो सकता है। विचलन घंटों की कुल संख्या 72 घंटे से अधिक नहीं होनी चाहिए। घंटों में स्वीकार्य संकेतकों को पार करने के लिए, गृहस्वामी को प्रत्येक 24 घंटों के लिए रसीद पर राशि में 3.3% की कमी की मांग करने का अधिकार है।

कचरे के अलग-अलग भंडारण की व्यवस्था करके और क्षेत्रीय ऑपरेटर के साथ उचित समझौता करके शुल्क को कम किया जा सकता है। इस मामले में, गणना प्रत्येक अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल के अनुपात में विभाजित कंटेनरों में ठोस कचरे की मात्रा के आधार पर की जाएगी।

यदि निवासियों की संख्या के बारे में जानकारी प्राप्त करना असंभव है, तो लागत की गणना मालिकों की संख्या के आधार पर की जाती है। गणना शुल्क, काम की असंतोषजनक गुणवत्ता की शिकायतों और असहमति के मामले में, अपार्टमेंट का मालिक राज्य आवास निरीक्षणालय में आवेदन कर सकता है।

उपभोक्ता और ठेकेदार की जिम्मेदारी

क्षेत्रीय ऑपरेटर ठोस कचरे के लिए उस समय से जिम्मेदार होता है जब इसे कचरा ट्रक में स्वीकार किया जाता है और घरेलू कचरे के संचय के स्थानों पर पहुंचाया जाता है। प्रबंधन कंपनीप्रबंधन के प्रकार की परवाह किए बिना, अपशिष्ट संग्रहण स्थलों और कूड़ादानों के उचित रखरखाव के लिए जिम्मेदार है। सीसी के कर्तव्यों में ये भी शामिल हैं:

• प्रदान की गई सेवाओं के लिए शुल्क की गणना की शुद्धता पर नियंत्रण;
• निवासियों की शिकायतों का पंजीकरण और समस्याग्रस्त मुद्दों को हल करने पर काम करना;
• अनुबंधों का समापन और रखरखाव।

उपभोक्ता को निवासियों की वास्तविक संख्या के बारे में जानकारी प्रदान करनी होगी और प्रदान की गई सेवाओं के लिए समय पर भुगतान करना होगा। ठोस कचरे का भंडारण करते समय, वह कचरे को संभालने के नियमों का पालन करने और इसे केवल विशेष रूप से निर्दिष्ट कंटेनरों, बंकरों और साइटों पर फेंकने के लिए बाध्य है। यदि कोई समस्या हो तो निवासियों को सेवा प्रदाता को सूचित करना आवश्यक है:

• संग्रह बिंदुओं की खराबी की घटना;
• दुर्घटनाओं या आग के खतरों की घटना.

कूड़ा-कचरा जमा करने एवं हटाने हेतु मानकों का निर्धारण

संचय मानकों के निर्धारण पर स्थापित संकल्प में प्रक्रिया के अनुसार मानकों की गणना की जाती है। वे वस्तुओं की कई श्रेणियों के साथ-साथ अपार्टमेंट इमारतों के संदर्भ में भी निर्धारित होते हैं।

अपशिष्ट हटाने की आवृत्ति की परवाह किए बिना, वस्तु पर माप हर मौसम में 7 दिनों के लिए किया जाता है। मानक निर्धारित करने के लिए, अधिकृत निकाय विषय के क्षेत्र पर कचरे की मात्रा के वास्तविक माप के आधार पर गणना करता है।